Description
SCAMAC-IMMO commercialise un local d’activité à louer au Thillay (95500) d’une surface totale de 557 m², comprenant 489 m² d’activités et 68 m² de bureaux, Au rez-de-chaussée : une entrée piéton avec accueil, sanitaires. Au R+1 : 2 bureaux avec sanitaires. Le bâtiment offre une hauteur libre de 5,6 à 6,7m et 2 portes sectionnelles de 3,6 x 4 m. Site bénéficiant d’une accessibilité routière privilégiée, à proximité immédiate de la D317, des axes A1 et A104, et de l’aéroport Paris-CDG à moins de 10 minutes, idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Thillay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 489 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 68 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 570 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,82 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.6 m / Max : 6.7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 52 915 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |